Sanitär und Heizung

Nein. Mit der Novelle vom 29. Juli 2026 sind die entsprechenden Vorschriften entfallen; das Gesetz heißt seitdem Gebäudemodernisierungsgesetz. An ihre Stelle treten Quoten für die eingebauten Gas-, Öl- und Flüssiggasheizungen: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040.

Die Grundförderung beträgt 30 Prozent der förderfähigen Gesamtkosten. Dazu kommen bis zu 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus und ein einkommensabhängiger Bonus von 10, 30 oder 40 Prozent. Die Obergrenze liegt bei 70 Prozent, in Einzelfällen bei 80 Prozent, die förderfähigen Kosten bei 28.000 Euro für die erste Wohneinheit.

In Gebäuden mit mindestens sechs Wohnungen oder sonstigen Nutzungseinheiten nach dem Einbau einer Heizungsanlage. Verlangt werden eine raumweise Heizlastberechnung, die Prüfung der Heizflächen und die Anpassung der Vorlauftemperaturregelung. Die Bestätigung ist schriftlich festzuhalten und dem Mieter auf Verlangen vorzulegen.

Bei gewerblicher Abgabe mindestens alle drei Jahre, bei öffentlicher Tätigkeit mindestens einmal jährlich. Die Pflicht greift ab einem Speicher von mehr als 400 Litern oder mehr als 3 Litern Inhalt in einer Leitung zwischen Erwärmer und Entnahmestelle, sofern Duschen vorhanden sind. Ein- und Zweifamilienhäuser bleiben außen vor.

Er führt die Feuerstättenschau durch und prüft Betriebs- und Brandsicherheit. Sie findet zweimal im Bestellungszeitraum des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers statt, frühestens drei Jahre und spätestens fünf Jahre nach der letzten Schau. Die Heizungswartung selbst ersetzt diese Prüfung nicht.

Bei Gas-Brennwertgeräten kostet die jährliche Wartung 150 bis 280 Euro ohne Ersatzteile. Dafür bleibt die Herstellergarantie erhalten, und Verschleißteile fallen auf, bevor die Anlage im Januar ausfällt. Achten Sie auf die vereinbarte Reaktionszeit im Störungsfall.